ОТКЛЮЧАТ — НЕ ОТКЛЮЧАТ?..

МНЕНИЕ ЮРИСТА

Возвращаясь к вопросу по оплате в Фонд капитального ремонта

Многие жители различных субъектов нашей необъятной страны сегодня очень часто задают вопросы: а что нам грозит в случае, если мы не будем производить региональному оператору взносы за капитальный ремонт? Отключат ли нам электроэнергию, канализацию, подачу горячей, холодной воды за неуплату?

Поэтому мое профессиональное мнение на сегодняшний день такое: ограничение или прекращение подачи коммунальных услуг в случае неуплаты коммунальных услуг регулируется правилами, утвержденными постановлением правительства от 23 мая 2006 г. N 307.

Ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг за неуплату НЕКОММУНАЛЬНЫХ платежей нельзя. Постановление правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 предусматривает отключение или ограничение подачи коммунальных услуг только за неуплату коммунальных услуг. 

Плата за коммунальные услуги (п. 4 ст. 154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Как видим, данный пункт не включает в себя взносов за капитальный ремонт.

Поэтому, если собственник жилого помещения в многоквартирном доме исправно оплачивает коммунальные услуги, перечень которых отражен в п. 4 ст. 153 ЖК РФ, однако не произвел региональному оператору взнос за капитальный ремонт, это не может повлечь ограничения либо прекращения подачи коммунальных услуг, которые собственник исправно оплачивает.

АЛЕКСАНДР СМОЛИН.

3 комментария на “ОТКЛЮЧАТ — НЕ ОТКЛЮЧАТ?..”