Рубрика: На злобу дня, События и факты

МНЕНИЕ

…обслуживающая один из МКД на ул. Советской, где, к слову сказать, проживаю и я… А в подтверждение вышесказанного приведу в качестве примера пару-тройку фото, видео, отснятых мною в воскресенье 21 августа этого года.

На фото: нынешнее состояние второго подъезда… (21.08.2022 г. в 10.31)

Давно собирался поднять вопрос «хорошей» работы нашей управляющей компании, к которой у жильцов МКД накопились вопросы. Какие, спросите вы, отвечу так: это и практическое отсутствие работы мусоропровода, потому что его двери или находятся за перегородками некоторых квартир, или закрыты навесными замками, ну то есть жильцы по большей части выносят мусор к мусорокамере, располагающейся слева в паре метрах от входа в жилой подъезд. И сколько я живу в этом доме, а это уже более 14 лет, картина нисколько не меняется. Поэтому, полагаю, может быть, есть смысл всем жильцам задуматься о смене управляющей компании либо о создании своего ТСН (товарищество собственников недвижимости), которое бы само управляло своим домом, ведь рядом с нами есть пример успешного ТСЖ «Радикал». Ну а что делать, если наше УК, на мой взгляд, не справляется со своими обязанностями? И это касается не только мусора…

В частности, у нас есть претензии к работе нашего домоуправления, которое порой не очень оперативно устраняет поломки немаловажных конструкций в МКД, например, ремонт внутренних дверей в подъезде, ремонт или замена пружин и т.д. Это я привожу примеры только того, что ломается достаточно часто, но сейчас к внутренним дверям с пружинами, которые вырывают и обрывают в большей части доставщики мебели, окон, стройматериалов и прочего, добавилась ещё и входная металлическая дверь в подъезд, вышедшая из строя уже не в первый раз, её не раз сваривали, но, видно, пришла пора её менять, ведь ничего же нет вечного, да тем более и зима-то не за горами. А если, допустим, зимой в сорокаградусный мороз её сломают на выходные, тогда как быть? Переходить на буржуйки, ведь отопление в подъезде разморозится…

И вот негаданно, но вполне ожидаемо в очередной раз в пятницу с утра 19 августа оторвался уже не раз варенный верхний навес двери, и она повисла наперекосяк на одном нижнем навесе, поэтому, наверное, кто-то из жильцов либо работников УК снял её и поставил рядом с мусорокамерой. Пятница, рабочий день, я лично позвонил в домоуправление на ул. Жукова, 6, там заявку приняли, но ремонтировать сразу не стали, не знаю, по какой причине, и вот уже более двух суток наш второй подъезд МКД стоит совсем без входной двери… Прочитать остальную часть записи »

Давно собирался съездить в Порог, да как-то всё откладывал и откладывал… Это село расположено в верховьях реки Уды в Нижнеудинском районе. А тянуло меня туда не просто так, в этом селе жили мои родственники по материнской линии, в детстве и юности я приезжал туда не раз. Да, много с тех пор воды утекло, сейчас в Пороге уже никого из моих близких не осталось, только лишь бабушка с дедушкой там покоятся…

На фото: большой подвесной пешеходный мост через реку Уду в Пороге

Вот и решили мы с супругой отложить все дела и побывать в родных моему сердцу местах, заехать на старое кладбище — проведать бабу с дедом, ну и, конечно же, побродить по самому Порогу и по берегу Уды, с коими у меня связаны самые приятные давние воспоминания. В конце июля наконец-таки выбрали время и поехали в мой «город детства» на своём авто. Да, в детстве и юности я не раз летом приезжал в Порог в гости, мне там всё очень нравилось, общение с родными — дядей, тётей и бабушкой, с моими двоюродными сестрой и братом, с их друзьями, ну и, конечно, купание в Уде, хождение в походы по окрестностям оставили у меня сладостные воспоминания. Да, природа там восхитительная как раньше, так и сейчас, а кроме Уды, на берегу которой стоит Порог, там ещё внутри села протекает небольшая река Айса, у кого-то она проходит сразу же за огородом, а кое у кого протекает прямо перед домом, и поэтому там через реку Айса перекинуты деревянные пешеходные мостки. Ну не село, а можно образно сказать, что-то типа «мини-венеции»… В общем, словами это трудно передать, да и фотографиями, думаю, тоже…

Теперь о дороге. Из Братска до Порога длина всего пути составляет около 400 километров, из которых более 30 километров гравийной дороги или, как её ещё называют, грейдером, а всего расстояние от райцентра до Порога 46 км. Несмотря на грунтовку, дорога от Нижнеудинска до Порога была для нас сплошным удовольствием, но не подумайте, что удовольствие мы получили из-за супер хорошей дороги, нет, конечно, по гравийке ехать с комфортом не получится, даже по хорошей, хотя там, честно говоря, автодорога намного лучше, нежели, например, к некоторым сёлам в Братском районе, как были до недавних пор дороги в Ключи-Булак, Большеокинск, Кобь, Куватку, Чистяково, и, вероятно, они и сейчас в таком же состоянии, особенно если поехать туда после дождей, но, право, утверждать не буду, потому как уже год-два туда не ездил.

Думаю, наверное, стоит посоветовать руководству Братского района перенять опыт у нижнеудинских коллег, чтобы они им открыли секрет, каким образом, несмотря на регулярные дожди в этом году, дорога в Порог в относительно хорошем состоянии, где на тот момент не было ни колеи, ни ям, ни больших колдобин… Да, я про все дороги в Нижнеудинском районе не могу сказать, что они в хорошем состоянии, потому как не ездил по ним и не знаю, но вот то, что дорога в Порог довольно-таки неплохая, это могу самолично засвидетельствовать…

По дороге в Порог 27 июля настроение нам поднимала не только природа, где, к слову сказать, чистая вода в речках, мимо которых мы проезжали, ну и, конечно, чистейший воздух.

Прочитать остальную часть записи »

ВЗГЛЯД

Исходя из ответа, полученного нами 6 августа обычным почтовым письмом, если, конечно, его можно назвать таковым, нам в нашей просьбе проверить масштабную перепланировку в одном из МКД по ул. Советской, которую мы считаем опасной с точки зрения безопасности самого здания, — отказали. Об этом мы сейчас с вами и поговорим подробнее.

На фото: вот сколько надолбили и вынесли бетона в начале апреля из этой квартиры…

А для тех, кто не в курсе, вот короткая предыстория.

Весной этого года из квартиры № .. в одном из МКД по улице Советской сначала были демонтированы все деревянные полы, потом надолблено и вынесено более 100 мешков бетона с арматурой. И тогда у некоторых жильцов нашего подъезда, в котором расположена вышеуказанная квартира, возникли опасения, а есть ли у собственника разрешение на такую перепланировку и существует ли опасность возможного обрушения подъезда? Потому как внутри этой квартиры, насколько мы осведомлены, удалили почти все межкомнатные перегородки, и у жильцов появились сомнения по поводу безопасности проживания в своём доме. Поэтому я ещё тогда обратился в наше домоуправление, чтобы они проверили законность перепланировки. Через какое-то время меня заверили из домоуправления, что, мол, там всё законно, они проверили — владелец квартиры им предоставил разрешительные документы из городской администрации, подписанные заместителем мэра по городскому хозяйству Луковниковым. Тогда я посчитал свою миссию выполненной, ну а вот сейчас пришёл к мнению, что я всё же поспешил ретироваться от этого вопроса, а причиной послужила большая куча ПГС (песчано-гравийной смеси), которую утром 7 июля 2022 года самосвал вывалил прямо напротив крыльца нашего подъезда…

Но, как оказалось, не только для меня куча песка с гравием стала знаковой, возле неё в этот же день стихийно произошла встреча с соседями из нашего подъезда, которые, как следовало из разговора, были, как и я, также возмущены видом этой горки, приготовленной для заноса в МКД. И в течение всего дня (7 июля) до самого вечера мы видели, как человек шесть-семь молодых людей упорно таскали в эту квартиру песчано-гравийную смесь. На мой вопрос сами носильщики ответили: в этой куче было 9 кубометров ПГС, а куб ПГС — это более чем 1600 кг, вот и выходит, что рабочие занесли в эту квартиру примерно тонн 15 ПГС. Мы подумали, что песком и гравием станут бетонировать полы, и к этим пятнадцати тоннам добавьте ещё цемент, который будут смешивать с гравием, и получится нагрузка на потолок, как мы приблизительно посчитали, порядка 18 тонн. Поэтому мы с соседями решили написать заявление в жилстройнадзор, чтобы они проверили, насколько законно владельцу данной квартиры подписали разрешение на перепланировку, и подписали ли его вообще, потому как ни я, ни соседи этого разрешительного документа не видели. Да и вообще в разговоре с владельцами квартир звучали опасения, насколько сейчас стало опасно проживать в нашем подъезде после таких выносов бетона и заносов ПГС в эту квартиру… А заявление в жилстройнадзор, подписанное 8 июля шестью собственниками жилья, мы отправили заказным письмом в Иркутск 11.07.2022 г., потому как в Братске, как оказалось, в жилстройнадзоре заявления от граждан вообще не принимают.

А чтобы было всем понятно, о чём идёт речь, представляем вашему вниманию текст нашего заявления. Цитата:

«В Службу Государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.

Адрес: 665702, г. Братск, ж.р. Падун, ул. Гидростроителей, дом 49а.

Заявитель: член инициативной группы собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, город Братск, ул. Советская, дом .., второй подъезд.

Адрес: Иркутская область, город Братск, ул. Советская, дом .., кв. …

ЗАЯВЛЕНИЕ

по поводу, возможно, незаконной перепланировки

Я, Касищев Виктор Анатольевич, проживаю и являюсь собственником квартиры № .. в жилом многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, город Братск, ул. Советская, дом … Начиная с весны 2022 года, на лестничной площадке, которая расположена тремя этажами выше, начали производиться строительные работы в квартире № .., по адресу: город Братск, ул. Советская, дом .., а именно: разрушение внутриквартирных межкомнатных перегородок, что влечёт планировочные изменения, а также удаление всех деревянных полов, в результате которых к подъезду многоквартирного дома рабочими было вынесено около 100 мешков бетона с арматурой. Прочитать остальную часть записи »

РАЗМЫШЛЕНИЯ

Этот вопрос, полагаю, задают себе немало братчан, воочию видя запустение и развал на ЦР. Это особенно заметно в уже бывших уличных торговых рядах, где ещё до сих пор стоят ржавые контейнеры, а между ними, на сборных навесах, слепленных из разношерстных металлоконструкций, болтаются различные матерчатые обрывки и куски пологов. «Умирание» рынка видно не только на уличных торговых рядах, но и внутри самого здания, посмотрите, сколько там сейчас свободного места. А взгляните на мясные ряды, вспомните, какие они были лет 8-10 назад, а сейчас от них остался только пшик… В общем, люди видят, что на рынке становится меньше продавцов, меньше товаров, что, естественно, влечёт и уменьшение покупателей, которые с каждым годом ходят на рынок всё реже и реже. Давайте попробуем разобраться, почему это произошло…

На фото: бывшие торговые ряды на территории Центрального рынка (24.07.2022 г.)

Итак, как все мы помним, Центральный рынок был до 2011 года муниципальным и тогда в него вкладывались немалые средства (строительство новых торговых площадей, ремонт и т.д.), и стоит заметить, что в то время торговые площади практически не пустовали, да и покупателей на рынке, особенно в выходные дни, было столько, что, образно говоря, там и яблоку негде было упасть. А вот после того, как рынок из муниципальной собственности перешёл в частные руки, а продали его за 236 миллионов рублей, я, например, не увидел, чтобы произошли какие-то улучшения, более того, вообще не припомню, чтобы там построили новые торговые площади, да что там построили, со временем и всё ранее построенное ветшало, на территории рынка закрыли два платных общественных туалета, один на улице, второй в крытых вещевых торговых рядах. А по поводу ремонтов я, честно говоря, не припомню, чтобы за эти более чем 10 лет какое-либо из зданий рынка капитально ремонтировалось, или, может, у меня что-то не так со зрением или я чего-то не знаю…

Должен ещё заметить, что раньше продавцы с рынка в частных разговорах жаловались, что новые собственники сильно поднимают аренду за торговые места. Это касалось не только уличной торговли, но и торговых мест в здании Центрального рынка… Должен сказать, что тогда в город ещё не пришли крупные торговые сети и в то время серьёзной конкуренции, на мой взгляд, у рынка практически не было. Но уже тогда арендаторы постепенно начали покидать рынок, сначала, насколько я помню, это были уличные торговцы автозапчастями, потому как, по их доводам, им поднимали аренду, а вот условия для торговли нисколько не улучшили, были, наверное, и ещё причины и поэтому они друг за другом стали покидать рынок. И сейчас многие из них торгуют запчастями в различных автомагазинах, в частности, в ТЦ «Панорама».

А посмотрите, что сейчас осталось от некогда богатых мясных рядов в здании Центрального рынка, да почти ничего не осталось, правда, в этом рынку «помогла» не только высоко поднятая аренда, но, полагаю, в немалой степени повлияли и относительно невысокие цены в крупных торговых сетях города, которые появились у нас несколько лет назад… Но, как я думаю, если бы торговцам аренду значительно не поднимали, то большинство из них не ушло бы с рынка. Впрочем, также не ушли бы и многие покупатели, особенно люди старшего поколения, которые годами регулярно ходили за покупками на Центральный рынок, впрочем, и сейчас немало из них всё ещё туда ходят купить у местных дачников свежие овощи, зелень, ягоды, а также грибы, черемшу и прочие дары природы…

А весной прошлого года нам стало известно, что собственники выставили Центральный рынок на продажу, если мне не изменяет память, за 750 миллионов рублей. Прочитать остальную часть записи »

ТОЧКА ЗРЕНИЯ

Такой вот животрепещущий вопрос сейчас будоражит умы некоторых жильцов второго подъезда, где на 4 этаже в одной из квартир проводится масштабная перепланировка, если, конечно, её таковой можно назвать… Потому как сначала весной текущего года из этой квартиры выдолбили и вынесли более 100 мешков бетона с арматурой, а ранее демонтировали и вытащили все деревянные полы. Но это ещё «цветочки», «ягодки» поспели 7 июля, когда самосвал привёз и вывалил прямо возле подъезда большую кучу ПГС (песчано-гравийная смесь), что, на мой взгляд, составило примерно этак тонн 15. А сейчас подробности…

На фото: эта песчано-гравийная смесь уже вечером будет в квартире на 4 этаже МКД… (07.07.2022 г.)

Рабочие, что заносили ПГС на 4 этаж, на мой вопрос, сколько песчано-гравийной смеси в этой куче, ответили – 9 кубов. А куб ПГС, насколько мне известно, весит более полутора тонн, вот и посчитайте, сколько его тонн было поднято на 4 этаж… Видимо, собственник квартиры очень торопился, можете себе представить, когда всю эту многотонную массу бригада молодых рабочих без перекуров в спешном порядке начала заносить с 11 утра в вышеуказанную квартиру. Да, носильщики работали долго и упорно, сначала заносили ПГС в подъезд, потом поднимали его на лифте, история умалчивает, насколько легко перенёс эти «заносы» многострадальный «оккупированный» строителями лифт… Но носильщикам до начала восьмого вечера удалось-таки дотаскать всю песчано-гравийную смесь на 4 этаж.

Я предполагаю, что эту смесь будут смешивать с цементом, водой и, может, ещё с чем-то, а потом заливать этим «коктейлем» полы, хотя не исключаю, что могут делать там и бассейн. Так это или не так, покажет время, но в любом случае, полагаю, вес этой смеси ещё значительно увеличится и это всё будет висеть над нами типа как дамоклов меч… Поэтому у некоторых соседей по подъезду и возникает резонный вопрос: а выдержат ли потолки и стены подъезда?.. У меня, например, такой вопрос возник ещё раньше, когда я видел, как «ударно» выносился бетон из той квартиры. А ещё ко всему прочему, я со своей семьёй проживаю в этом самом подъезде и понятно, что тут я не могу быть к этому безразличен… Я уже писал об этом раньше, в апреле этого года статью «ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ИЗ КВАРТИРЫ В МКД НАДОЛБИТЬ И ВЫНЕСТИ МЕШКОВ 100 БЕТОНА?..» И кроме этого, обращался в наше домоуправление, чтобы они проверили законность перепланировки. Через какое-то время меня заверили, что, мол, там всё законно, они проверили — владелец квартиры им предоставил разрешительные документы из городской администрации, подписанные заместителем мэра по городскому хозяйству Луковниковым. На этом тогда я посчитал свою миссию выполненной, ну а вот сейчас пришёл к мнению, что я всё же поспешил ретироваться от этого вопроса, а катализатором мне послужила большая куча песчано-гравийной смеси, которую вывалили прямо напротив крыльца нашего подъезда…

Но, видимо, не только для меня куча песка с гравием стала знаковой, возле этой горки ПГС стихийно произошла встреча с соседями из нашего подъезда, которые, как следовало из нашего разговора, были также видом этой кучи возмущены, как, впрочем, и я… Прочитать остальную часть записи »