Свежие комментарии
Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Архивы

Уважаемые гости сайта!

Если вы зашли на наш портал, значит, вам не безразлично, что происходит в нашем городе и вы, возможно, желаете приложить усилия к тому, чтобы жить в нем было комфортнее, чтобы городская власть состояла из достойных и компетентных людей и принимала решения на благо города и горожан. Чтобы наконец-то болтовня власть предержащих чиновников о борьбе за экологию превратилась в реальные действия и Братск покинул позорный список городов со статусом экологического бедствия. Этот сайт создан общественной организацией «Голос Братска». Мы не ставим перед собой политических задач, если власть будет внимать голосу братчан, от имени которых она принимает решения, то мы будем поддерживать такую власть. Наше движение было создано группой неравнодушных людей на фоне развернувшихся событий в связи с арестом мэра А. В. Серова и приходом к власти вице-мэра Туйкова и его окружения. «Голос Братска», как и большинство братчан, признают только прямые выборы.

Почему с нового года у братчан заметно «потяжелели» квитанции на оплату ЖКХ?..

Думаю, этим вопросом задавались многие братчане, в редакцию по этой теме уже обратились несколько горожан и поэтому мы попытаемся понять, в чем же причина такого резкого повышения цен на услуги ЖКХ, в том числе на общедомовое имущество (электроэнергия) и за отопление.

Квиток на оплату ЖКХ

И еще одна новость в коммунальной сфере: постановление правительства № 1498 от 16.12.2016 г. подразумевает переход платы за общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии, холодной и горячей воде, водоотведению из коммунальной услуги в жилищную. Если за ОДН мы раньше платили в Иркутскэнерго, то теперь платим за ОИ (общедомовое имущество) многоквартирного дома уже УК «Жилищный трест», то есть что раньше оплачивали по одной квитанции, сейчас этот платеж перешел в другую. И если бы все было как в поговорке «От перемены мест слагаемых сумма не меняется», то не было бы и разговора, но, к сожалению, в квитанциях суммы изменились в большую сторону. А дело все в том, что раньше плата за ОДН начислялась исходя из показаний приборов учета (счетчиков), а сейчас начисление производится исходя из утвержденных нормативов. Но ведь не секрет, что в большинстве МКД Братска на деле норматив гораздо выше реального потребления, именно поэтому у многих и «потяжелели» квитанции. Думаю, сейчас УК могут неплохо заработать, почти ничего не вкладывая в производство, потому как все идет, как и раньше, по отлаженной схеме, но, по утверждению братчан, норматив, в первую очередь по электроэнергии, оказался гораздо выше реального потребления, а у некоторых обратившихся к нам жителей практически в два раза и это, похоже, еще не предел.

Мы сейчас обсудили пока лишь небольшую часть проблемы. Но, как известно, вершина айсберга составляет лишь небольшую его часть, поэтому мы попробуем с вами рассмотреть и «подводную часть айсберга». Наверное, немало горожан пропустили, что в городе появились объявления о проведении в МКД внеочередных общих собраний в очно-заочной форме, инициатором этих собраний является небезызвестная УК «Жилищный трест», где ставятся вопросы утверждения дополнительного перечня работ по содержанию общего имущества; размера платы за содержание жилого помещения с 01.05.2017 г.; о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае, если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень работ.

Исходя из этих объявлений и вспомнив прошлогодний подобный опыт, я предполагаю, что коммунальщики решили в очередной раз легитимизировать подъем цен на свои услуги, причем сделать это по опробованной схеме — руками самих братчан, такое уже было в прошлом году, например, многие собственники подписывали не глядя бланки решения собственника помещения для голосования, бланки дополнительного соглашения к договору управления МКД, а потом звонили в редакцию и удивленно восклицали, что цены на услуги опять пошли вверх. Думаю, и сейчас может произойти примерно то же самое. А еще на ТК «Город» в феврале этого года была опубликована весьма занимательная статья «Холодная зима 2016 года в Братске повлияла на сумму в квитанциях за тепло», где говорилось, что, мол, увеличившаяся цена за отопление выросла в результате перерасчета оплаты за теплоснабжение за 2016 год. Причина увеличения счетов за отопление проста — зима 2016-го якобы была холодней зимы 2015 года. Не могу однозначно согласиться с этими аргументами, ведь я же не синоптик и не следил за средней температурой зим 2015- 2016 годов, но по своим ощущениям одно могу сказать уверенно, что зима 2016 года в Братске не была холодной, потому как я ставлю машину на платной стоянке (без подогрева) и беру ее каждый день, так вот, в эту зиму я всегда заводил машину спокойно, потому как не припомню, чтобы в Братске температура опускалась ниже минус 35 градусов, да и эта температура – 30-35 была достаточна редка. Тем более, если уж фундаментально подходить к этому вопросу, то, думаю, нужно проконтролировать температуру теплоносителя (горячая вода для отопления), который поставляют нам ресурсоснабжающие организации, а учитывая то, что иногда рассказывают нам горожане, у меня складывается впечатление, что не всегда с этим все в порядке и, предполагаю, там идет в сторону меньших температур. Для более объективной оценки этого вопроса, может, стоит провести опрос среди братчан: кто-нибудь из них ощутил, что зима 2015 года была теплей зимы 2016-го?.. Прочитать остальную часть записи »

Могут ли жильцы первых этажей не платить за лифт?..

МНЕНИЕ ЮРИСТА

 

Именно такой вопрос недавно поступил в нашу редакцию от жителей одного многоквартирного дома в 23-м микрорайоне. Вопрос мы решили переадресовать юристу. Итак, комментарий специалиста.

IMG_9883

Вопрос о правомерности освобождения собственников помещений, которые находятся на первом этаже, от оплаты за лифт.

Законодательно определено, что собственники жилья в многоквартирном доме обязаны нести расходы не только на содержание личного имущества — принадлежащих им квартир (статья 158 Жилищного кодекса РФ), но и на содержание общего имущества, соразмерно своей доле в общей собственности (статья 36 Жилищного кодекса РФ). К общей долевой собственности относятся лифты и мусоропроводы. Многоквартирный дом – это единый имущественный комплекс, включающий как личное, так и общее имущество. Лифт – это элемент дома, который, как и крышу, подвал и мусоропровод, должны содержать все собственники дома.

Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё.

Однако собственники на общем собрании могут принять решение о дифференцировании платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, выделив собственников первых этажей в отдельную категорию, с которой плата взиматься не будет.

Соответственно при этом уменьшится обоснованная сумма, которую ранее собирали на содержание и ремонт лифтов, что недопустимо, а значит, собственникам необходимо будет определить, за счет чего они ее компенсируют. Возможно, они решат перераспределить новые расходы между собственниками, пользующимися лифтами. Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей. Прочитать остальную часть записи »

«Ноу-хау» одних братских «снегогрязечистов»…

15.03.2017 г. в материал добавлены фото и видео;  24.03.2017 г. в материал добавлен посткриптум, фото и видео

Сегодня в нашей редакции вновь сработала обратная связь с читателями: позвонили жители многострадального дома № 11 по ул. Крупской и сообщили, что владельцы магазина «За стеклом» навалили горы снега и грязи на фасадную и внутреннюю часть улицы с задней части их магазина, более того, звонившие утверждали, что несколько дней назад они видели, как процессом очистки территории вокруг ТЦ «За стеклом» руководил сам господин Дуля.

IMG_9837

IMG_9847

IMG_9843

Приехав на место, я действительно обнаружил с фасада улицы большую снежно-грязевую кучу, лежащую на газоне с одной стороны и вплотную прилегающую к тротуару, с другой стороны снежно-грязевая гора вплотную прилегала к парковке ТЦ «За стеклом» и к заезду на парковку ресторана «Ретро». В этот раз на месте самовольного складирования снежно-грязевых отходов Дуля в объектив моей камеры не попал. Должен заметить, что за эти дни я объездил вдоль и поперек весь город, но таких нагромождений грязи и снега нигде не наблюдал, хотя нет, подобное видел на улице Депутатской, возле торгового центра «Африка», там та же самая картина: громадная куча снега навалена на газон, вплотную к пешеходной дорожке, а владеет этим объектом небезызвестная чета предпринимателей Дуль. В общем, Дули, думаю, снова «впереди планеты всей», то они «прославились» самостроями, сейчас, похоже, будут первыми «снегогрязечистами» по своей новой методе среди братских предпринимателей…

Видимо, они хотели как лучше (для себя), но, не придумав ничего другого, думаю, решили «не изобретать велосипед», сделали просто – вычистили горы грязи и снега на своей территории и прямиком их переместили на фасад улицы, в муниципалитет. По имеющейся у нас последней информации, администрация Центрального округа уже работает по данному вопросу и, скорее всего, это «ноу-хау» не останется без «награды» за первенство. Если честно, я уже порядком подустал писать про Дуль, но что сделаешь, они никак не могут успокоиться, то самостроят, то создают «тренажеры по альпинизму» для детей и подростков (кстати, никто, видимо, меры так и не принял, этот опасный самострой по-прежнему стоит практически не огороженный, если не считать хлипкого ограждения из металлического профиля высотой примерно 1 метр, а учитывая благоприятную температуру, детишки, скорей всего, не оставят его своим вниманием, продолжив эксперименты по «скалолазанию» в экстремальных условиях стройки), то вываливают горы грязи на улицу, а кому из людей это понравится, вот и пишут, звонят читатели в нашу редакцию. Сейчас могу предположить, что, возможно, после составления на них протокола за нарушение правил благоустройства, они могут поднять такой шум! Прочитать остальную часть записи »

Что стало причиной потери интернета: форс-мажор, допотопное оборудование, разгильдяйство или все вместе?..

Именно на этот вопрос мне и захотелось найти ответ, потому как нередко такие проблемы частного порядка имеют далеко идущие последствия. Ведь сегодня практически любая работа напрямую связана с интернетом и оттого, насколько надежна и ответственна фирма-провайдер, порой зависит и результат, а если провайдер работает на «дедовском» оборудовании, но при этом берет за свои услуги совсем не маленькие деньги, то, может, в таком случае лучше поискать более ответственного провайдера с современным оборудованием? Давайте с вами попытаемся вместе рассмотреть этот вопрос более скрупулезно, поразмышляем, приведем конкретные примеры и, может, найдем ответ.

Не открою большой тайны, если скажу, что газеты сейчас чаще всего верстают на расстоянии, редактор в одной части города, а верстальщик в другой, хотя бывает, что они вообще находятся в разных городах, а уж тут надежный провайдер необходим просто как воздух, потому как сегодня ночью верстаем, а утром по графику выходит тираж газеты. И если ваш провайдер по какой-либо причине не предоставил вам интернет, то и газета не вышла, а это значит, что тысячи читателей не получили вовремя информацию, нередко очень важную для них. Это я пока озвучил «прелюдию», а сейчас начнется и сама «музыка», правда, совсем не в мажорных тонах. Я уже не один год пользуюсь услугами интернет-провайдера «Телеос-1» и если раньше и бывали у меня сбои с интернетом, на то были разные причины, в том числе поломка оборудования, и я как-то всегда для себя находил на то оправдания, но вот последний случай, совсем свежайший, заставил меня задуматься: а насколько качественно и добросовестно провайдер оказывает мне услуги?.. Итак, начинаю свое повествование.

Я зачастую работаю над написанием тех или иных материалов у себя дома и устойчивая связь с сетью интернет мне необходима как воздух, потому как в работе по раскрытию злободневных тем мне почти всегда приходится открывать ссылки на других ресурсах, впрочем, без интернета сейчас никуда ни в какой сфере и с этим, я думаю, никто спорить не будет.

Краткая хронология. 9 марта в 16.38 в моей квартире внезапно погас свет (на несколько секунд), естественно, выключился компьютер и пропал интернет. Ну ладно, бывают такие моменты, через несколько секунд свет включили, но интернет так и не подключился. У меня провайдер «Телеос- 1», а у соседа по подъезду — «Ростелеком», звоню ему, отвечает, через минуту после выключения света у него интернет появился, а вот у меня нет. В 16.45 звоню в «Телеос» и заявляю, что у меня пропал интернет. Специалист техподдержки Игорь пообещал отправить в наш дом наладчиков перезапустить оборудование. Не знаю, насколько быстро пришли наладчики, но интернет у меня появился около 17.26, то есть, подумал я, чтобы перезапустить оборудование, им понадобилось более 45 минут, хотя, для сравнения, оборудование «Ростелекома» запустилось автоматически без вызова наладчиков. Ну ладно, случайность, подумалось мне, но так как подобные случайности с исчезновением интернета у меня уже происходили и раньше, то на всякий «пожарный», предчувствуя продолжение этой истории, весь наш разговор с сотрудниками фирмы провайдера я решил записывать на диктофон… А почему нет? Обратите внимание, они записывают наши разговоры, когда мы им звоним, автоответчик об этом предупреждает, я тоже их предупредил, что весь наш разговор я записываю на диктофон, чтобы потом, если будут нарушены мои права, легче было доказать свою правоту. Ну ладно, работаю дальше и где-то в 00.06 10 марта снова гаснет свет секунд на 10-15, не более, но интернет, как и в первый раз, так и не появился. Решил снова позвонить в «Телеос». В 00.12 набрал номер дежурного, ответил мне уже Сергей, сказав, что если их оборудование само не перезапустится, то интернета у меня не будет до утра. Я понял, что если первый раз оно не перезапустилось, то, скорее всего, и второй раз будет то же самое. Снова звоню соседу, потому как знаю, что он также допоздна сидит за компом, он отвечает, что у него после отключения света интернет перезапустился не более чем через 2 минуты. Вот тут-то у меня и возникли серьезные подозрения, что в «Телеосе», возможно, используется устаревшее оборудование, которое, как я уже убедился, при выключении электричества автоматически не перезапускается, нужны наладчики, которые поднимутся на чердак и в ручном режиме запустят это оборудование… Все познается в сравнении, и когда ты твердо знаешь, что у твоего знакомого все автоматически перезапускается, тогда начинаешь предполагать, что у провайдера или оборудование устаревшее и допотопное, или разгильдяйство работников, или и то, и другое, а может быть, еще что-то, тебе неведомое… Прочитать остальную часть записи »

Подробности со встречи губернатора Левченко с активом Братска

12.03.2017 г. в материал добавлен посткриптум

Встреча-то состоялась, а вот подход к прессе губернатора организаторы мероприятия почему-то отменили… Выдвину свою версию этого – может, причина кроется в том, что не хотелось Сергею Георгиевичу публично услышать неудобные вопросы? Я вот, например, очень хотел спросить, почему губернатор одобрил решение строить филиал диагностического центра не в Центральном округе Братска, где проживает большая часть жителей, а в Энергетике, на базе ГБ-2, в наиболее благополучном в экологическом плане районе и с относительно немногочисленным населением Братска?.. Отсюда возникает еще вопрос: а можно ли допустить, что решение о строительстве филиала диагностического центра на базе ГБ-2 было принято губернатором на основании представленных ему доводов со стороны министра Ярошенко или главного врача ГБ-2 господина Гаськова, который всячески демонстрирует «близость» к нынешней областной власти, его еще величают в народе «коммунальным бароном», и я не сильно удивлюсь, если в скором будущем ему «приклеят» дополнительно и ярлык «медицинского барона», а что, ведь вполне могут, вы не глядите, что он простой главврач, вон какие проекты продвигает у себя под боком. Но самое интересное, многие из нас понимают, что логичнее и целесообразнее было бы строить этот диагностический центр в Центральном округе Братска, так что если вы где-нибудь услышите молву, что Гаськова поддерживает сам губернатор, то сразу напрочь не отметайте эти слухи, а вдруг там есть какая-либо доля правды. Ведь нельзя, как мне кажется, исключать и того, что непосредственно сам Гаськов и убедил губернатора в целесообразности постройки этого центра именно в Энергетике, а не в Центральном округе. Я, конечно, не спорю, диагностический центр нужен городу, но место его расположения у меня вызывает много вопросов и, думаю, не только у меня, многие горожане считают так же.

IMG_9646

А еще должен заметить, что бы там ни говорили негативного про экс-губернатора Сергея Ерощенко, но, насколько я помню, когда Сергей Владимирович бывал в Братске, он никогда не был против общения с прессой, а о какой открытости власти может сейчас идти речь, если губернатор один раз за полтора года посетил Братск и на публичной встрече журналистам не дали возможности задать ему вопросы. Но ведь журналисты, можно сказать, народный рупор, и вчера нас лишили возможности задать вопросы и получить на них ответы, хотя, повторяю, в программе рабочего визита губернатора, а эта программа, исходя из рассылки, была подписана начальником управления губернатора И.О. и правительства И.О. по региональной политике В. Н. Наумовым, в частности было указано, что в 19.20 будет подход к прессе. То есть он был запланирован, и именно поэтому некоторые журналисты, по причине отсутствия времени, не ездили в губернаторском кортеже по объектам, а пришли на эту вечернюю встречу с заранее приготовленными вопросами. Я понимаю, конечно, всякое бывает, но в таком случае считаю, что организаторы должны были нас (журналистов) хотя бы предупредить о том, что подход к прессе отменяется, и тогда мы имели бы возможность задать вопрос губернатору из зала, на общих основаниях, но так как нас не предупредили и журналисты вопросы не задали, я уверен, что не я один из журналистов покинул эту встречу очень разочарованным. О какой тогда открытости губернатора после этого может вообще идти речь, когда таким вот «демократическим» образом журналистам попросту закрыли рот?.. Об этом мы ниже еще поговорим подробней.

Перед началом встречи, которая началась с опозданием минут на 12, выступил с коротким словом мэр Братска Сергей Серебренников, напомнивший присутствующим в зале, что сегодня в Братске с рабочим визитом находится губернатор Иркутской области Сергей Георгиевич Левченко и ряд министров. Мэр также подчеркнул, что у них был напряженный график, в ходе которого были посещены как учреждения социальные, так и крупные промышленные предприятия и еще строящиеся объекты по программе по переселению из ветхого и аварийного жилья. Далее слово взял губернатор и начал он свое выступление не с приятных вещей, цитирую:

Губернатор Иркутской области Сергей Георгиевич Левченко:

«У нас есть программа по переселению из ветхого и аварийного жилья, вот как получается, что сегодня весь остаток по переселению, который был составлен на 1 января 2012 года, сосредоточен здесь, в городе Братске. По остальным городам и районам ситуация пришла к нулю и мы там эту задачу практически выполнили. Здесь остается достаточно много квадратных метров и много семей, которых нужно переселить. Давайте говорить откровенно, эта задача до конца выполнена не будет. Я посмотрел объекты, которые сегодня, ну, наверное, не самые плохие по площадкам, есть дома, которые еще не вышли из земли, программа заканчивается 31 августа этого года, соответственно, мы понимаем, что до конца это выполнено не будет. Я думаю, что здесь не очень хорошо, мягко говоря, запланировали это исполнение, потому что все годы, которые действовала эта программа, – всё выполнялось, а вот сейчас последний год не выполняется, причем достаточно сильно. А причина все в том, что мы на предыдущие 4 года, на все четыре года, запланировали ввод этих домов меньше, чем в последний год. Знаете, у строителей есть такая пословица или поговорка: «Лучше ужасный конец, чем бесконечный ужас». Так вот, взяли и запланировали на последний год большую часть и, естественно, что это привело к достаточно серьезным перекосам, начиная с финансирования и заканчивая очень серьезной ситуацией по выполнению программы вообще. Мы эту программу делаем совместно, начиная с федерального финансирования, регионального и муниципального, и для того, чтобы эта программа действовала по условиям, мы должны все зарезервировать деньги и никуда не тратить, для того чтобы они были для строительства, с одной стороны, нам всем не хватает денег, в том числе и городу Братску, а с другой стороны, мы миллиард заморозили для того, чтобы не могли никуда его деть. Вот это последствия вот такого планирования выполнения этой программы.

Я больше не буду останавливаться на этом, но я бы хотел, чтобы вот этот пример для нас с вами был наукой, чтобы он чему-то научил… Очень непросто нами выполнялась эта программа в течение последнего года, и строительные организации привлекались из других регионов, и помощь была по поводу проектирования и многого другого. Я бы хотел, чтобы город Братск вернул себе былую славу самого строительного города в мире, не только в Советском Союзе нашей страны, и у нас сегодня для этого есть основания, я бы хотел, чтобы братские строители не только здесь строили, но и на других территориях Иркутской области. Для того, чтобы вы понимали масштаб задач, мы в этом году имеем самую большую, рекордную программу за все годы по бюджетному строительству, мы выделили пятнадцать с половиной миллиардов рублей на семнадцатый год на строительную часть. Вы представляете, сколько нужно сделать для того, чтобы эту программу делать? Поэтому хотелось бы, чтобы братские строители не только себе строили, но и в других городах, как это было все прошлые годы. Для этого нужно поднимать и стройиндустрию, для этого нужны и кадры, и обучение, и непадение вот этих коллективов, которые, значит, если год строители не имеют объемов, то через год их уже не найдешь. И вот сегодня пришли на стройку, а там со всего мира строители, только не из Братска, со всех республик бывшего Советского Союза, странно выглядит, честное слово.

Ну, вот это один момент, ну, теперь, может быть, перейдем к более конструктивным и позитивным вещам. Прочитать остальную часть записи »