Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Архивы

Уважаемые гости сайта!

Если вы зашли на наш портал, значит, вам не безразлично, что происходит в нашем городе и вы, возможно, желаете приложить усилия к тому, чтобы жить в нем было комфортнее, чтобы городская власть состояла из достойных и компетентных людей и принимала решения на благо города и горожан. Чтобы наконец-то болтовня власть предержащих чиновников о борьбе за экологию превратилась в реальные действия и Братск покинул позорный список городов со статусом экологического бедствия. Этот сайт создан общественной организацией «Голос Братска». Мы не ставим перед собой политических задач, если власть будет внимать голосу братчан, от имени которых она принимает решения, то мы будем поддерживать такую власть. Наше движение было создано группой неравнодушных людей на фоне развернувшихся событий в связи с арестом мэра А. В. Серова и приходом к власти вице-мэра Туйкова и его окружения. «Голос Братска», как и большинство братчан, признают только прямые выборы.

Открытое письмо редакции газеты «Голос Братска» в городскую прокуратуру

 

Прокурору г. Братска Л. Е. Исакановой

от редакции газеты «Голос Братска»

 

 

 

Уважаемая Любовь Евгеньевна!

Опубликовать это письмо нашу редакцию понудила та парадоксальная ситуация, когда при обилии различных контролирующих органов в реальности никто не может (или не хочет) найти управу на людей, открыто и публично нарушающих градостроительные нормы и попирающих права граждан на безопасную и комфортную окружающую среду.

Суть происходящего подробно объясняется в серии наших статей по этой теме, которые были опубликованы ранее в газете «Голос Братска» в №№ 3, 4, 5, 7, а также размещены на нашем сайте, где говорится об организации семьей предпринимателей Дуль самовольного строительства в виде реконструкции принадлежащих им объектов (ТЦ «Африка, ул. Ленина, 31, и ТЦ «За стеклом», ул. Крупской, 11а) с масштабным увеличением площадей. При осуществлении строительно-реконструкционных работ, по мнению нашей редакции, данными предпринимателями абсолютно игнорируются установленные правила согласования и утверждения уполномоченными структурами проекта реконструкции, требования градостроительного кодекса. А в дополнение к этому, как полагают специалисты градостроительного комитета городской администрации, на этих самостроях собственники кроме того, что строят непосредственно на самой границе своего земельного участка, что также запрещено утвержденными правилами землепользования и застройки г. Братска, они кое-где даже самовольно зашли на муниципальную землю. Самовольные застройщики Дули, естественно, не заботятся об архитектурном облике своих зданий, которые расположены в обжитых и благоустроенных районах города со сложившейся инфраструктурой. Особую тревогу вызывает процесс организации строительных работ, когда опасные работы с привлечением тяжелых грузоподъемных механизмов и крупнотоннажной строительной техники производятся без огораживания объекта, а сама строительная техника нередко размещается прямо на пешеходном тротуаре (фотографии и видео размещены на сайте). В результате такого варварского отношения разрушается не только благоустройство города, но и создается реальная опасность несчастного случая с возможным травматизмом или, что еще хуже, реальной угрозой смертельного исхода для пешеходов — жителей близлежащих домов, ввиду того, что кладка стен (ТЦ «За стеклом») ведется вблизи к пешеходной дорожке, не говоря уже о производстве монтажа железобетонных плит и металлоконструкций. И это при том, что вышеуказанные объекты являются действующими (???) социальными объектами с достаточно высоким трафиком посещений населением. А пока администрация города увязла в судебном разбирательстве, Дули безнаказанно продолжают творить самострой.

img_8332

На фото: пешеходы идут, не подозревая об опасности… (29.11.2016 г.)

 

Уважаемая Любовь Евгеньевна, по информации жильцов МКД, примыкающего к магазину «За стеклом», практически все лето полным ходом велась реконструкция подземного этажа магазина, жители слышали, как там постоянно шли долбежные работы, есть предположение, что рабочие выдалбливали проемы в несущих стенах здания… Прочитать остальную часть записи »

От губернатора, похоже, прилетела «ответка»?..

Да, я полагаю, что просьба Сергея Левченко к прокуратуре разобраться со срывом программы по переселению из ветхого жилья в Братске есть, по моему мнению, не что иное, как ответные действия на то противостояние, которое мы в последнее время наблюдали в местных и региональных СМИ.

Наверное, какие-то нарушения при проведении городской администрацией тех или иных действий с землей, предназначенной для строительства жилья, областная власть, думаю, «накопала», но мы-то с вами здесь живем и понимаем, что тут не все так просто, ведь ранее знающие люди публично заявляли, что структуры, подконтрольные «коммунальному барону», контролируют наибольшую часть пригодных для застройки МКД земельных участков, и, конечно, они имеют права на эти участки, как мне думается, на вполне законных основаниях, ведь в свое время они выиграли аукционы на эти участки и сейчас, полагаю, они не горят желанием передавать на них права другим застройщикам. По моему мнению, «коммунальный барон» создал мэру цейтнот и поэтому, возможно, тут есть какие-либо формальные нарушения у городской администрации по подготовке и проведению земельных аукционов. Да, думаю, стоит признать, что программа переселения из ветхого жилья у нас в городе несколько буксует, наверное, проверка, инициированная правительством, нашла кое-какие нарушения, но я должен еще заметить, что эта программа, хоть и с небольшой пробуксовкой, но все же она, по моему разумению, реализуется вопреки жесточайшему противодействию со стороны «коммунального барона» и всей его команды. Ведь мы же, кто в теме, догадываемся, что структуры, тесно связанные с Гаськовым, прибрали к рукам почти все пригодные для застройки земельные участки и сейчас таким образом они, как мне думается, и создают администрации и городу реальные проблемы в реализации этой программы.

А вы, уважаемые читатели, всерьез думаете, что губернатор не знает об этом противостоянии? Вы полагаете, он не подозревает, почему Братск не может вовремя сдавать дома для переселения? Думаю, что он это знает или, в худшем случае, догадывается, потому как он сам в свое время был в конфронтации с господином Гаськовым, и Александр Юрьевич подтвердил то, что он в свое время подавал на Левченко в суд за то, что тот назвал его «коммунальным бароном», но это так, к слову. Так вот, думается мне, что элементы саботажа тут присутствуют, да и если прямо сказать, то таких элементов, на мой взгляд, хоть пруд пруди. Ну чего только стоит крик, поднятый в коммунальных масс-медиа, что строительство жилья в Гидростроителе начинают на месте сгоревшего лет десять назад противотуберкулезного диспансера. Я, конечно, понимаю, что от больных открытой формой туберкулеза здоровые люди вполне могут заразиться, но ведь своим дыханием больные туберкулезом вряд ли могли заразить землю на годы вперед, да и огонь, как мне кажется, еще тогда мог уничтожить большую часть туберкулезных бацилл, столько времени прошло, это же ведь не радиация от чернобыльской АЭС, тем более, что соответствующие на то службы дали гарантию, что эта земля абсолютно безопасна. Я вот сейчас почему-то вспомнил про здание нового морга, которое было построено относительно недавно, и при его первой проверке там было зафиксировано превышение концентрации радона, то бишь газа, который, по утверждению начальника Братского отделения СМЭ Евгения Ванина, вызывает рак легких – и у меня нет оснований не верить в доводы Ванина. Но ведь мы помним, как тогда медицинское областное руководство «нагибало» всех работников Братского бюро СМЭ. Они, как мне помнится, писали даже коллективное обращение губернатору Левченко о творимых злоупотреблениях как самого застройщика, так и областного руководства СМЭ. И что бы вы думали, сказал губернатор? А ничего, работников, по сути, угрозами увольнения заставили переехать в новое здание, принадлежащее частному лицу, а сейчас мы имеем то, что имеем… Ну как нам после этого не вспомнить поговорку, что «колхоз — дело добровольное»?

Да, не спорю, конечно, мэр Братска Сергей Серебренников немного «взбрыкнул» перед губернатором, и кое в чем лично я с ним согласен, потому как на самом деле довольно-таки это несправедливо, когда Братск, по сути, денежный «донор», не может себе позволить иметь в городе хорошие дороги, аналогичные Иркутску. А ведь зачастую мэр должен выпрашивать у области деньги, так что инициатива мэра Иркутска Бердникова, поддержанная Сергеем Серебренниковым, на 3% увеличить отчисления в бюджеты городских округов от НДФЛ Братску была бы не лишней. Прочитать остальную часть записи »

В новом году все дороги страны и въезды в города станут платными?..

АвтоВзгляд

548_proportional_d358d0335da4d8757892685b56a4974a

Комитет Госдумы по транспорту и строительству в ближайшие дни будет рекомендовать нижней палате принять в первом чтении законопроект Минтранса, разрешающий вводить плату за проезд по любой дороге, включая городские улицы и магистрали любого поселения. При этом платить придется не только хозяевам большегрузов, но абсолютно всем автовладельцам.

 

Иными словами, как и предполагал портал «АвтоВзгляд», система «Платон», апробированная властями и бизнесом на федеральных трассах и грузовиках, готова обрушиться абсолютно на всех российских водителей по, так сказать, месту их прописки. В тексте документа об этом говорится без обиняков: «высшие исполнительные органы власти субъектов РФ, органы местного самоуправления вправе вводить временное ограничение или прекращение движения транспортных средств … в отношении всех транспортных средств либо их определенных видов (типов), категорий, принадлежности, экологического класса, наполненности пассажирами, а также в отношении определенных дней и времени суток … посредством взимания платы за движение по дорогам».

Иными словами, после того как законопроект станет законом, тот же мэр Москвы может одним росчерком пера сделать платным въезд в пределы не только Садового и Третьего транспортного колец, но и МКАД. Или, например, брать деньги за езду по городу машин, не соответствующих стандарту «Евро 4» (и это при том, что более половины российского автопарка — авто старше 12 лет). Грабительским законом с удовольствием воспользуются и руководители небольших поселений, чтобы в очередной раз вытянуть из карманов автовладельцев деньги в свои худые бюджеты. Прочитать остальную часть записи »

Братские «самостийщики» и самострой – понятия неразделимые?..

23.11.2016г.  материал обновлен;   24.11.2016г.  материал обновлен;   25.11.2016г. материал обновлен;   27.11.2016г. в материал добавлены фото и видео

«Самостийные» владельцы ТЦ «За стеклом», похоже, никак не могут успокоиться, и сегодня (21 ноября) мы получили очередное подтверждение этому. В редакции «Голос Братска» уже сложилась традиция общения с нашими читателями по обратной связи, вот и сегодня две неравнодушные братчанки чуть не оборвали редакционный телефон. В эмоциональном порыве сначала одна подала тревожный сигнал, а через некоторое время и другая сообщили, что на ул. Крупской, 11а, Дули загнали на тротуар два крана и сейчас там укладывают какие-то громоздкие бетонные штуки. Я, конечно же, решил проверить эти сигналы, и что бы вы думали? Приехав на место, действительно, увидел там работу двух грузовых автомобилей с крановыми установками, стоявших, как уже было не раз, на муниципальном тротуаре и выгружавших какие-то железобетонные изделия немалых размеров, а в метре от них проходили пешеходы, которые, как я полагаю, рисковали своими жизнями в случае, если, не дай Бог, сорвался бы со стрелы груз или упала бы сама стрела крана.

В общем, все было как обычно, никаких ограждений, прямо на пешеходном тротуаре велись разгрузочные работы массивных бетонных изделий… И это несмотря на имеющееся заочное решение Братского городского суда о запрете этого строительства, принятое в сентябре этого года! Но мне почему-то кажется, что собственники наплевательски относятся к подобным решениям, хотя, может, они это заочное решение суда уже и опротестовали?.. Это вполне может быть, но думаю, в любом случае, даже если они и опротестовали решение суда, то разрешение на строительство на этом объекте и на все сопутствующие ему погрузочно-разгрузочные работы, в том числе и на пешеходном тротуаре, тот же суд, как я полагаю, вряд ли им давал. В общем, наверное, все будет так и дальше продолжаться, собственники будут самовольно строить и все им будет сходить с рук, но, думаю, это будет продолжаться только до тех пор, пока на одном из этих самостроев не убьет какого-нибудь пешехода, на которого сверху что-нибудь случайно упадет, а ведь это может случиться в любой момент, потому как при работе грузоподъемных механизмов всегда существует реальная опасность падения различных предметов (кирпич, бетонные изделия, емкости с раствором и т. д.), а тут на объекте (ТЦ «За стеклом») разгрузочные работы ведутся прямо на тротуаре, где ходят люди, в том числе и дети. Но если все же, не дай Бог, трагедия случится, то мне кажется, что «наверху», возможно, могут возникнуть вопросы к местной прокуратуре: а что же они-то не действовали, неужели у них нет полномочий проверить, законно или нет ведутся опасные строительные работы без ограждений, порой прямо над пешеходными тротуарами?.. Неужели у них не было жалоб от граждан об этих самостроях?.. А ведь в этом конкретном вышеописываемом случае владельцы ТЦ «За стеклом», похоже, идут напролом и не хотят останавливаться, потому как 22 — 23 ноября строители там начали уже возводить стены из кирпича и установили несколько бетонных плит для перекрытия уровня подземного этажа, который также без разрешения был выкопан и забетонирован летом этого года. При этом застройщики, думаю, грубо нарушили требования строительных норм и правил, если они смонтировали в качестве межэтажного перекрытия не обладающие требуемыми запасами по прочности так называемые плиты покрытия, которые применяются для монтажа кровельных конструкций, потому как эти ребристые плиты, уже частично установленные в качестве перекрытия подземного этажа ТЦ «За стеклом», визуально очень похожи на плиты покрытия, которые, по утверждению специалистов, не предназначены для использования в качестве межэтажных перекрытий, и на момент написания этих строк (24 ноября) подвоз и выгрузка этих плит продолжались.

А вообще я считаю, что ситуация на объекте ТЦ «За стеклом» получается довольно парадоксальная. Разве не нонсенс, что практически никто (!) не может проверить эту самовольную стройку, какие именно железобетонные плиты для перекрытия там используют «самостийные» застройщики? Может, они применяют непригодные для этого объекта строительные материалы?.. Де-факто — это самострой и, естественно, что разрешения на это строительство (реконструкцию) тоже ведь никто не давал, этого самостроя, я считаю, не должно быть в принципе, а ведь мы воочию видим, как быстро поднимаются вверх его стены… Вы можете еще спросить: неужели никто не может этих застройщиков проверить и остановить этот беспредел? По моему мнению, прокуратура в принципе, наверное, могла бы инициировать проверку, думаю, что и суд, но ведь тут, как мне кажется, еще присутствует одна коллизия, потому как, насколько я осведомлен, суд ранее выносил заочное решение о запрете этого самого строительства. И что же мы видим? То, как я предполагаю, что, скорее всего, суд отменил свое заочное решение по заявлению cобственника и возобновил производство по данному делу, а собственники воспользовались этой паузой и с лихорадочным темпом продолжают вершить свой самострой…

Похоже, для нашей редакции это будет даже не цикл из нескольких серий, а «мыльная опера», правда, благополучного окончания этого «сериала» я гарантировать вам не могу, да и вряд ли кто сможет. В общем, уважаемые наши читатели, не стесняйтесь, звоните, пишите, высказывайте свои предложения. Хотя недавно одна наша постоянная читательница просила у нас совета, как правильно составить петицию на имя президента Владимира Путина. А что, ведь это право людей написать президенту, если наша местная власть ничего не может сделать с такими «самостийниками». И ведь это вполне реально, может же когда-нибудь кончится терпение у проживающих рядом с этими самостроями, а у нас есть активные горожане, их, конечно, немного, но при желании даже нескольким людям, как мне кажется, не составит большого труда собрать две-три сотни подписей братчан и отправить эту петицию президенту Путину, тем более, что такие предложения уже озвучиваются… Вот уж как мы «ославимся»-то на всю Россию, что местная власть не может заставить соблюдать таких «горе-предпринимателей» законы России…

Но ради объективности я должен заметить, что не может местная власть заставить в полной мере соблюдать закон таких самостройщиков и, как мне кажется, немаловажной причиной этого является то, что у нее очень мало реальных рычагов для этого. Прочитать остальную часть записи »

«И вновь продолжается бой…»

Итак, после некоторого перерыва мы продолжаем рассматривать «знаковую» ситуацию в противодействии городской администрации, отстаивающей интересы жителей, и одних из самых отъявленных, по моему мнению, самовольных строителей — семейной четы Дуль…

img_6992

На фото: дети играют — Дули строят прямо над тротуаром. 28.08.2016г.

 

Для тех, кто ранее не cлышал об этой чете и сейчас читает о них впервые, проведу краткий экскурс в создавшуюся ситуацию: администрация города на протяжении последних нескольких лет с переменным успехом пытается заставить чету бизнесменов Дуль выполнять действующее законодательство в области реконструкции и строительства капитальных объектов коммерческой направленности. Желающим ознакомиться с подробностями этого «знакового» противостояния напоминаю ранее опубликованные нами материалы по этой теме:

1. «Самостийный Дуля…»

2. «Предприниматели-«самовольщики» против администрации Братска и жителей – 1:0»

3. «Продолжение истории «самостийного» Дули…»

Сразу хочу пояснить, почему я считаю это противостояние «знаковым». Ни для кого не секрет, что сегодня немало предпринимателей, продвигая свои личные интересы, зачастую ходят по «границе дозволенного» законом или, иначе говоря, «на грани фола», зачастую они переступают эту границу, и ладно бы разговор шел о нарушении каких-либо чисто формальных норм и преодолении бюрократических препон (а таковые у нас, к сожалению, имеются), мешающих бизнесу развиваться. Но в рассматриваемой ситуации судебного конфликта администрации и бизнес-четы Дуль противоборство разворачивается в иной плоскости: администрация, отстаивая интересы как действующего закона, так, собственно, и части жителей города, пытается приструнить «аппетиты» бизнесменов Дуль в их стремлении расширить свои объекты торговли. Если упрощенно охарактеризовать технологию, применяемую Дулями, то примерно это выглядит таким образом – Дули на аукционе покупают объекты недвижимости, расположенные в плотно застроенной и полностью благоустроенной части города, и в дальнейшем они (Дули) в основном самовольно, не согласовывая с городскими службами архитектуры и строительного надзора, значительно увеличивают площадь данных объектов. Иногда увеличение площадей застройки доходит включительно до самой границы их земельного участка, а бывает даже и заходит за её пределы (козырьки, навесы), что запрещено утвержденными правилами землепользования и застройки  г.Братска, при этом игнорируя архитектурный облик возводимых «скворечников», зачастую осуществляют производство строительных работ с грубейшими нарушениями технологий, уничтожая и разрушая объекты благоустройства, созданные как на деньги муниципалитета, так и на средства частных владельцев расположенных рядом социальных объектов.

uhaydakali-parkovku

На фото: «реконструкторы» ТЦ «За стеклом» ухайдакали парковку соседей. 14.06.2016г.

 

Я полагаю, что результаты данных длительных судебных разбирательств дадут горожанам ясное понимание того, могут ли сегодня местные власти, опираясь на действующее законодательство, эффективно защитить интересы жителей Братска, или же подобные «самостийники» возьмут верх… Напомню, что именно обращение возмущенных жителей, проживающих рядом с «самостроями» Дуль, и было тем толчком, побудившим нашу редакцию заняться этой темой серьезно, но нужно сказать откровенно, что и соответствующие службы городской администрации после нашей первой публикации включились в работу по наведению порядка в этой сфере, которая, к сожалению, еще далека от завершения. Пока нет и окончательного судебного решения по «самострою» на ул. Крупской, 11а. Правда, должен заметить, что в сентябре этого года городским судом все же было принято заочное решение по ТЦ «За стеклом» о приведении сего объекта в надлежащее состояние (демонтаже надстроенного верхнего этажа), о чем я ранее вскользь упоминал в своей статье «История длиною в год…»  и на момент написания этой  статьи (13 ноября), по имеющейся у нас информации, собственники этого объекта пытаются опротестовать это решение в суде. И знаете, а ведь у них это может вполне получиться, ведь ранее через суд им удалось узаконить надстройку верхнего этажа ТЦ «Африка», при постройке которого на здание заваливалась стрела многотонного крана… Какие повреждения при этом были нанесены этому зданию, история умалчивает. Я, конечно, не сомневаюсь, что у суда имелось положительное заключение строительно-технической экспертизы, которая проводилась в рамках дела по ходатайству стороны участника процесса. Вот и подумалось мне, уж не сами ли ответчики, то бишь Дули, оплатили эту экспертизу? Если мое предположение верно, то у вас не могут не возникнуть сомнения в том, что организация, проводившая эту экспертизу в рамках гражданского дела, может, даже и не ведала, что на это здание ранее «мягко облокачивалась» многотонная стрела?.. А еще в этом деле для меня, и, думаю, не только для меня, есть «белые пятна». И тут я могу выразить лишь свое недоумение, например, по поводу того, на основании какого правоустанавливающего документа, который был представлен в органы юстиции (Федеральная регистрационная служба) произошла регистрация права собственности на один из таких «самостроев», расположенных по адресу: ул. Крупской, 11а, после чего там увеличилась площадь данного объекта сразу как минимум на (!) 50%. Но ведь в городской администрации ответственные чиновники соответствующих служб заявляют, что никаких проектов реконструкции, позволяющей надстроить еще один этаж, собственники объекта по ул. Крупской, 11а, им не предоставляли и, конечно же, ничего они не согласовывали. Естественно, что никакого разрешения на эту реконструкцию (надстройку этажа) городская администрация им не выдавала и, соответственно, акта ввода этого здания в эксплуатацию также не подписывала. А если нет акта ввода здания в эксплуатацию, и администрация не давала разрешения на эту реконструкцию, то возникает вопрос: на основании какого правоустанавливающего документа было зарегистрировано право собственности на этот объект? Я, конечно же, не юрист и многих тонкостей тут не знаю, но пусть кто-нибудь попытается мне объяснить, когда никаких разрешений на строительство не выдавали, а на этот объект в 2013 году федеральной структурой в едином государственном реестре была внесена запись о государственной регистрации права собственности на ТЦ «За стеклом», где здание уже значилось 3-(!)этажным, в том числе 1 этаж — подземный. Кто-нибудь может объяснить, как так получилось, что вся площадь этого здания, в том числе и надстроенная без разрешения, была зарегистрирована в государственном реестре прав на недвижимое имущество?.. На каком основании это было сделано, неужели кто-то подписал акт ввода в эксплуатацию данного объекта?.. Либо было соответствующее решение Братского городского суда о признании права собственности на данный объект?.. Если это так, то остается лишь выяснить – кто подписал акт ввода?.. Прочитать остальную часть записи »