Апрель 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
Архивы

Рубрика: ,

Что лучше для братчан: местный производитель или крупные федеральные компании?..

05.04.2017 г.  11:51  материал обновлен;    10.04.2017 г. 23:58 в материал добавлен посткриптум.

У редакции «Голос  Братска» есть принцип: способствовать, по мере своих возможностей, поддержке местного производителя, но ведь и местным продавцам услуг и товаров нужно также поддерживать качество своих товаров и услуг на должном уровне. И если ранее у крупных местных компаний цена примерно соответствовала  качеству, то сейчас иногда бывает, что цена значительно обгоняет качество, даже если сравнивать их с ближайшими конкурентами федерального уровня, и сейчас я попробую привести конкретные примеры, испытанные, что называется, на «своей шкуре». Но обо всем по порядку…

В марте месяце этого года у меня 2 раза произошли длительные отключения интернета-провайдера  «Телеос-1». И не по причине поломки оборудования, что отчасти можно было бы понять. Причина, как я считаю, оказалась вообще пустяковой.

Так, в первой декаде марта у меня произошли кратковременные отключения электричества (буквально по 10-20 секунд). В первый раз это случилось 9 марта в 16:38 из-за того, что на несколько секунд погас свет, но интернет пропал на 45 минут и появился только в 17:25, то есть мне, можно сказать, повезло — было рабочее время и, скорее всего, были свободны наладчики, которые пришли в наш дом и, как я думаю, в ручном режиме перезапустили свое оборудование после отключения электричества. Но я рано радовался: 10 марта сразу после полуночи в 00:06 снова на несколько секунд погас свет, и у меня более чем на тринадцать с половиной часов пропал интернет. Как мне кажется, это все произошло потому, что оборудование «Телеос» конструктивно не приспособлено к автоматическому перезапуску. Да, именно так, потому что, когда погас в доме свет, у соседа интернет от «Ростелеком» перезапустился автоматически как в первом случае, так и во втором — через несколько секунд, а у меня только через тринадцать с половиной часов. Да и не сам перезапустился он, думаю, интернет появился только после того, как пришли наладчики, подключили свое оборудование к электричеству и перезапустили его в ручном режиме.

А совсем недавно – а именно 30 марта — история вновь повторилась: снова на десяток секунд погас свет, у соседа интернет перезапустился, как и положено, через несколько секунд, а у меня все как всегда: с половины десятого  утра пропал интернет, мне было некогда — я уехал экологическую конференцию в городскую администрацию, вернулся в обед, примерно в 13:05 – интернета все еще не было,  позвонил в «Телеос», там мне ответили, что интернета нет, потому что на их оборудование нет подачи электропитания. По представленной им информации от  городских электрослужб, отключение электричества по нашему дому было объявлено до 17:00.

Однако, как я тогда полагал, работник «Телеос-1»  озвучила недостоверную информацию, потому что почти в то же время я звонил в аварийную службу «Жилтреста», и дежурный диспетчер сказал, что у них в журнале не зафиксировано никаких аварийных отключений электричества в нашем доме. Я позвонил и дежурному БЭС, и он также сказал, что они не отключали электричество в нашем доме. Однако, девушка-специалист фирмы «Телеос-1» пыталась убедить меня в телефонном разговоре, который состоялся в 13:06 30 марта,  что их оборудование не работает, потому что нет подачи электричества.

30 марта я задал конкретный вопрос специалисту компании: «Почему после отключения на несколько секунд электричества у меня пропал интернет на несколько часов, а у соседей, у которых линия «Ростелеком», интернет перезапустится сразу же, как только появилось электричество, то есть буквально через десять секунд?»  На этот вопрос девушка-оператор «Телеос-1» упорно повторяла один и тот же ответ: «Видите ли, на наше оборудование не поступает электричество».  На мои доводы «как такое может быть, когда в подъезде и во всех квартирах горит свет, а городские электрослужбы не подают электричество именно на их («Телеос-1») оборудование?»,  я ответа так и не получил. Мне остается лишь выдвинуть еще одну версию: может, электричество на их оборудование подается из космоса? Ведь, если серьезно, то вот конкретные факты: в нашем подъезде, после исчезновения электричества на несколько секунд, у меня нет интернета от «Телеос-1» несколько часов, а у моих соседей после того, как погас и вновь загорелся свет, сразу перезапустился и заработал интернет от «Ростелеком»…  Выходит, на наши лампочки и розетки и  оборудование других операторов электричество поступает сразу, а на «Телеос-1» — через несколько часов? Я спросил у специалиста, почему так происходит, но внятного ответа на свой вопрос так и не получил…

3 апреля я решил еще раз проверить – было ли отключение электроэнергии в нашем доме плановым или аварийным, и позвонил дежурному РЭС. Прочитать остальную часть записи »

Братские магазины: без мелочи вход воспрещен!

Именно так нередко бывает в наших магазинах: покупатель приходит за товаром, стоит в очереди какое-то время, а в итоге на кассе получает от ворот поворот по причине отсутствия там мелких разменных денег. Многие не спорят с продавцами, разворачиваются и уходят, так и не купив нужный им товар, но ведь, кроме испорченных нервов, я считаю, это является еще и нарушением прав потребителей. Любой магазин просто обязан иметь мелкие разменные деньги, а если их нет, то, наверное, этот магазин нужно временно прикрыть – это, думаю, было бы  аналогично тому, если бы в магазине перестали выбивать чеки на товар по причине того, что у них закончилась бумага. Ну, подумайте и ответьте: разве это могут  быть уважительные причины?..  Теперь немного конкретики по этой проблеме.

i

Подобные случаи иногда бывали и со мною, когда на кассе того или иного магазина мне не могли продать товар, мотивируя это отсутствием мелочи в кассе, а так как все мы зачастую торопимся, то и у меня раньше не было большого желания и времени заострить на этом вопросе внимание. Да и, казалось мне, это мелочь — не стоит из-за таких пустяков поднимать «волну». Но это все до поры до времени. Представьте себе, уважаемые читатели, вы делаете в квартире небольшой ремонт и вам срочно потребовалась пара десятков гвоздей определенной длины и диаметра, вы проехали несколько строительных магазинов и нужных гвоздей там не нашли. Но, наконец, вас осенило: а в Братске же есть большой магазин строительных товаров «Стройдвор»! Вы поехали туда, нашли нужные вам гвозди и, отстояв минут пятнадцать в очереди, подаете кассиру взвешенный товар вместе со 100 рублевой купюрой, а продавец вам так «ласково» говорит: «С вас 7 руб. 50 коп, давайте без сдачи, иначе товар вам не продадим!».  Ну и как после подобного диалога ваше настроение — улучшится или ухудшится? Сегодня со мной именно это и произошло — мне отказали продать товар, более того — продавец, окинув меня «испепеляющим» взглядом, сказала: «Отойдите,  вы мешаете работать!», и даже после того, как я достал диктофон, чтобы зафиксировать отказ продажи мне товара, продавец невозмутимо  привела объективные с ее точки зрения доводы: «У нас нет мелочи, отойдите от кассы». Когда я спросил: «А может, об этом мне стоит написать в газету?», кассир  ответила: «Пишите, пожалуйста», я и подумал: раз продавец  дала на то добро, то грех не написать, сказано — сделано, и почему-то я уверен, что отклики будут, потому что это происходит у нас в городе, может, не столь и часто, но думаю, что подобные случаи и не единичны.  И хоть нужных гвоздей я пока еще не нашел, но это отнюдь не добавит мне желания снова приехать   в этот магазин… Ну, вот еще свежий пример подобного: мой знакомый, когда я ему поведал о сегодняшнем  поиске гвоздей, рассказал, как в продовольственном магазине на ул. Мира сегодня днем ему из-за неимения трех рублей и отсутствия мелочи в кассе магазина так же отказали в продаже товара, и ему пришлось идти в другой магазин.

Но вы можете спросить: а как это должно выглядеть по закону? Прочитать остальную часть записи »

Кто и почему не дает Братску шанс выполнить программу по переселению?..

 20 марта, вечером, после 20.00 Фонд содействия реформированию ЖКХ сделал рассылку в братские СМИ, где было черным по белому написано, что если программа не будет выполнена до 1 сентября 2017 года, то Иркутская область будет обязана вернуть Фонду сумму в шесть миллиардов 600 миллионов рублей, которые были выделены области в период 2013-2016 годов. Что это, как не банкротство по сути, так как под угрозой выполнение социальных обязательств, заложенных в бюджет? В общем, думаю, не сможет Иркутская область выполнить возврат этих денег без закрытия важных социальных программ и проектов. А предыстория такова. 17 марта на сайте городской администрации была опубликована новость, что Фонд содействия реформированию ЖКХ принял решение о продлении срока выполнения этой программы до 1 ноября 2017 г. (http://www.bratsk-city.ru ), а сейчас, после рассылки Фондом информации в братские СМИ, уже выходит, что Фонд такого решения не принимал. В чем же дело, спросите вы? Думаю, наверное, в том, что пресс-служба администрации в какой-то мере выдала желаемое за действительное, впрочем, давайте рассмотрим это более скрупулезно, ведь не могла же пресс-служба взять это и выдумать, наверное, чтобы писать такое, у нее были основания, может, слова о принятии решения были и сказаны, но на бумагу с печатью так и не перенеслись, вы же знаете пословицу «Слово к делу не пришьешь». Итак, по порядку.

Переселение из ветхого жилья

Фото из архива «Голос Братска»

 

По имеющейся в редакции информации, можем сказать, что действительно встреча председателя наблюдательного совета Фонда Сергея Степашина и мэра Сергея Серебренникова состоялась 14 марта, и буквально на следующий день, то бишь 15-го, состоялось совещание в формате видеоселектора, которое возглавлял полномочный представитель президента в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло, в селекторном совещании принимали участие председатель наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, генеральный директор Фонда Константин Цицин, на этом совещании также выступил председатель правительства Иркутской области Александр Битаров, который в своей речи перечислил некоторые проблемы, возникающие при выполнении этой программы. Кроме этого, сказал свое слово и Сергей Степашин, пояснивший, что мэр Братска при недавнем посещении Фонда дал обещание завершить программу на территории муниципалитета до 1 ноября 2017 года. Видимо, эта реплика Сергея Степашина и стала ключевой для пресс-службы городской администрации, но ведь их можно понять, они же нормальные люди, которые, как и большинство братчан, душой болеют за свой город. Естественно, не услышав от Степашина возражения по поводу переноса срока до 1 ноября, они приняли это за согласие с позицией мэра, потому как, наверное, подумали, что из-за двух месяцев переноса сроков Братску и области Фонд не будет же «выкручивать» руки. Это мое предположение, но не факт, что это истина в последней инстанции.

В информационном сообщении Фонда было сказано следующее, цитирую: «Необходимо отметить, что, согласно положению 185-ФЗ, ходатайствовать об изменении каких-либо параметров программы переселения в отдельном муниципальном образовании имеют право только органы власти субъекта РФ — в данном случае правительство Иркутской области.

Каких-либо решений относительно переноса сроков реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Братске Иркутской области на период до 1 ноября 2017 года не принималось».

Но позвольте спросить вас, господа, в чем же дело? Ведь на рабочей встрече  в  Иркутске 20 февраля 2017 года мэр Братска Сергей Серебренников просил губернатора Сергея Левченко о помощи в продлении срока реализации этой программы и должен заметить, что губернатор вроде как и не отказал мэру Братска в просьбе. Вот что об этом тогда писало иркутское информационное агентство «Альтаир», цитирую: «Губернатор сообщил, что в ближайшее время встретится с генеральным директором — председателем правления госкорпорации Константином Цициным.

— Я лично постараюсь обговорить с Константином Цициным механизмы взаимодействия в этом вопросе, — сказал Сергей Левченко» ( http://altairk.ru).

Ну, а если исходить из информации Фонда, разосланной в местные СМИ, то ходатайствовать об изменении каких-либо параметров программы переселения могут только органы власти субъекта РФ. Хочу выдвинуть свою версию этого, если я правильно понимаю информацию Фонда, ходатайство от субъекта (областного правительства) об увеличении срока программы на 2 месяца в фонд не поступало? А если это действительно так, тогда выходит, что губернатор не выполнил свое обещание обговорить с Константином Цициным механизмы взаимодействия в этом вопросе? А как еще по-другому это можно понять? Прочитать остальную часть записи »

Почему с нового года у братчан заметно «потяжелели» квитанции на оплату ЖКХ?..

Думаю, этим вопросом задавались многие братчане, в редакцию по этой теме уже обратились несколько горожан и поэтому мы попытаемся понять, в чем же причина такого резкого повышения цен на услуги ЖКХ, в том числе на общедомовое имущество (электроэнергия) и за отопление.

Квиток на оплату ЖКХ

И еще одна новость в коммунальной сфере: постановление правительства № 1498 от 16.12.2016 г. подразумевает переход платы за общедомовые нужды (ОДН) по электроэнергии, холодной и горячей воде, водоотведению из коммунальной услуги в жилищную. Если за ОДН мы раньше платили в Иркутскэнерго, то теперь платим за ОИ (общедомовое имущество) многоквартирного дома уже УК «Жилищный трест», то есть что раньше оплачивали по одной квитанции, сейчас этот платеж перешел в другую. И если бы все было как в поговорке «От перемены мест слагаемых сумма не меняется», то не было бы и разговора, но, к сожалению, в квитанциях суммы изменились в большую сторону. А дело все в том, что раньше плата за ОДН начислялась исходя из показаний приборов учета (счетчиков), а сейчас начисление производится исходя из утвержденных нормативов. Но ведь не секрет, что в большинстве МКД Братска на деле норматив гораздо выше реального потребления, именно поэтому у многих и «потяжелели» квитанции. Думаю, сейчас УК могут неплохо заработать, почти ничего не вкладывая в производство, потому как все идет, как и раньше, по отлаженной схеме, но, по утверждению братчан, норматив, в первую очередь по электроэнергии, оказался гораздо выше реального потребления, а у некоторых обратившихся к нам жителей практически в два раза и это, похоже, еще не предел.

Мы сейчас обсудили пока лишь небольшую часть проблемы. Но, как известно, вершина айсберга составляет лишь небольшую его часть, поэтому мы попробуем с вами рассмотреть и «подводную часть айсберга». Наверное, немало горожан пропустили, что в городе появились объявления о проведении в МКД внеочередных общих собраний в очно-заочной форме, инициатором этих собраний является небезызвестная УК «Жилищный трест», где ставятся вопросы утверждения дополнительного перечня работ по содержанию общего имущества; размера платы за содержание жилого помещения с 01.05.2017 г.; о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае, если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень работ.

Исходя из этих объявлений и вспомнив прошлогодний подобный опыт, я предполагаю, что коммунальщики решили в очередной раз легитимизировать подъем цен на свои услуги, причем сделать это по опробованной схеме — руками самих братчан, такое уже было в прошлом году, например, многие собственники подписывали не глядя бланки решения собственника помещения для голосования, бланки дополнительного соглашения к договору управления МКД, а потом звонили в редакцию и удивленно восклицали, что цены на услуги опять пошли вверх. Думаю, и сейчас может произойти примерно то же самое. А еще на ТК «Город» в феврале этого года была опубликована весьма занимательная статья «Холодная зима 2016 года в Братске повлияла на сумму в квитанциях за тепло», где говорилось, что, мол, увеличившаяся цена за отопление выросла в результате перерасчета оплаты за теплоснабжение за 2016 год. Причина увеличения счетов за отопление проста — зима 2016-го якобы была холодней зимы 2015 года. Не могу однозначно согласиться с этими аргументами, ведь я же не синоптик и не следил за средней температурой зим 2015- 2016 годов, но по своим ощущениям одно могу сказать уверенно, что зима 2016 года в Братске не была холодной, потому как я ставлю машину на платной стоянке (без подогрева) и беру ее каждый день, так вот, в эту зиму я всегда заводил машину спокойно, потому как не припомню, чтобы в Братске температура опускалась ниже минус 35 градусов, да и эта температура – 30-35 была достаточна редка. Тем более, если уж фундаментально подходить к этому вопросу, то, думаю, нужно проконтролировать температуру теплоносителя (горячая вода для отопления), который поставляют нам ресурсоснабжающие организации, а учитывая то, что иногда рассказывают нам горожане, у меня складывается впечатление, что не всегда с этим все в порядке и, предполагаю, там идет в сторону меньших температур. Для более объективной оценки этого вопроса, может, стоит провести опрос среди братчан: кто-нибудь из них ощутил, что зима 2015 года была теплей зимы 2016-го?.. Прочитать остальную часть записи »

Могут ли жильцы первых этажей не платить за лифт?..

МНЕНИЕ ЮРИСТА

 

Именно такой вопрос недавно поступил в нашу редакцию от жителей одного многоквартирного дома в 23-м микрорайоне. Вопрос мы решили переадресовать юристу. Итак, комментарий специалиста.

IMG_9883

Вопрос о правомерности освобождения собственников помещений, которые находятся на первом этаже, от оплаты за лифт.

Законодательно определено, что собственники жилья в многоквартирном доме обязаны нести расходы не только на содержание личного имущества — принадлежащих им квартир (статья 158 Жилищного кодекса РФ), но и на содержание общего имущества, соразмерно своей доле в общей собственности (статья 36 Жилищного кодекса РФ). К общей долевой собственности относятся лифты и мусоропроводы. Многоквартирный дом – это единый имущественный комплекс, включающий как личное, так и общее имущество. Лифт – это элемент дома, который, как и крышу, подвал и мусоропровод, должны содержать все собственники дома.

Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё.

Однако собственники на общем собрании могут принять решение о дифференцировании платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, выделив собственников первых этажей в отдельную категорию, с которой плата взиматься не будет.

Соответственно при этом уменьшится обоснованная сумма, которую ранее собирали на содержание и ремонт лифтов, что недопустимо, а значит, собственникам необходимо будет определить, за счет чего они ее компенсируют. Возможно, они решат перераспределить новые расходы между собственниками, пользующимися лифтами. Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей. Прочитать остальную часть записи »